Espace à vocation socio-culturelle par excellence, le nouveau théâtre a nécessité un investissement global de 80 millions de dirhams. Il  s’étend sur une surface totale de 6.500 m2, dont 4.900 m2 couverts, vise à doter la ville d’Oujda, et la région de l’Oriental dans son ensemble, d’un pôle dédié à l’animation artistique et aux loisirs, à même d’accueillir les grandes manifestations culturelles nationales et internationales et de favoriser l’émergence des talents, notamment parmi les jeunes.